KESTEL
DENİZE 250 M
2+1 100 m2 EŞYASIZ
3. KAT DOĞU CEPHE
Açık Havuz🏊🏻♀️ Barbekü 🍗
Çocuk Oyun Alanı ⛹️♂️Fitness💪🏻
Asansör, BİLARDO tenis masası🎱
Jeneratör💡Otopark🚗
🏝️ Kestel Mahallesi – Alanya Genel Bilgi
📍 Konum ve Ulaşım
• Kestel, Alanya ilçe merkezine yaklaşık 7–8 km uzaklıkta, doğu yönünde yer alan modern bir sahil mahallesidir.
• Batısında Tosmur, doğusunda Mahmutlar bulunur.
• Antalya şehir merkezine yaklaşık 135 km, Gazipaşa-Alanya Havalimanı’na ise 30 km mesafededir.
• Ulaşım çok rahattır: D400 karayolu boyunca sürekli toplu taşıma (otobüs ve minibüs) seferleri vardır.
⸻
🏠 Yerleşim ve Yaşam Alanı
• Kestel, yüksek kat sınırının 5 kat olduğu planlı bir mahalledir; bu da bölgeye ferah, düşük yoğunluklu ve sakin bir karakter kazandırır.
• Mahalle son yıllarda özellikle yabancı yatırımcılar (Rusya, Avrupa, İran vb.) ve yerli tatilciler tarafından tercih edilmektedir.
• Bölge genelinde yeni nesil rezidans siteleri, butik apartmanlar ve denize yakın modern konut projeleri bulunur.
⸻
🌊 Doğa ve Çevre
• Kestel, deniz ile Dimçayı arasında yer alır.
• Dimçayı’nın denize döküldüğü noktaya çok yakındır; bu da yaz aylarında serinlik ve doğal güzellik sağlar.
• Sahil boyunca uzun yürüyüş ve bisiklet yolları, parklar ve kafeler bulunur.
• Bölge deniz manzarası ve dağ manzarasını aynı anda sunar.
⸻
🏖️ Plaj ve Deniz
• Kestel plajları kum ve küçük çakıl karışımı yapıya sahiptir.
• Deniz genellikle temiz, derinliği orta seviyededir.
• Sahil hattında belediye tarafından düzenlenmiş şezlong alanları, duşlar ve plaj kafeleri mevcuttur.
⸻
🏫 Altyapı ve Olanaklar
• Mahallede marketler (Migros, Şok, A101, Bim vb.), fırın, eczane, kuaför, restoran gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak tüm olanaklar bulunur.
• Alaaddin Keykubat Üniversitesi kampüsüne yakın olması nedeniyle, öğrenciler için de uygun bir yerleşim alanıdır.
• Yeni yapılan sitelerde havuz, sauna, spor salonu, güvenlik, otopark gibi sosyal alanlar yaygındır.
⸻
💰 Gayrimenkul ve Yatırım
• Kestel, Alanya’nın yeni gelişen premium bölgeleri arasındadır.
• (konuma ve siteye göre değişir).
• Yüksek kira getirisi potansiyeli vardır; özellikle yaz aylarında kısa dönem kiralamalar oldukça popülerdir.
• Bölge, hem yaşam hem de yatırım amacıyla tercih edilmektedir.
⸻
🌅 Genel Değerlendirme
Kestel;
✅ Sessiz, temiz ve modern bir yaşam alanı arayanlar,
✅ Denize yakın ama kalabalık olmayan bir bölge isteyenler,
✅ Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için
Alanya’nın en dengeli mahallelerinden biridir.
⸻
WWW.ALMAKREALESTATE.COM