My Marine Residence, Mahmutlar / Alanya
Genel Bilgiler
Özellik Detay
Konum Alanya’nın Mahmutlar mahallesinde. Deniz ve plaja yaklaşık 600-650 metre mesafede. 
Ulaşım Mahmutlar merkezi yakın, toplu ulaşım kolay. Gazipaşa Havalimanı yaklaşık 25-30 km, Antalya Havalimanı ~ 138-140 km. 
Kompleks Özellikleri / Sosyal Tesisler Açık yüzme havuzları, iç ısıtmalı kapalı havuz, çocuk havuzu, su kaydırakları, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, voleybol/tenis/basketbol sahaları, çocuk oyun alanı, bahçeler, güvenlik ve otopark vs. 
Projeye Genel Ölçek Site toplamda 6 bloktan oluşuyor. Daire sayısı ~ 381 adet . Arazisi ~ 45.000 m². 
Daire Tipleri Farklı büyüklüklerde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 dubleks/çatı dubleksi gibi çeşitler var. Metrekareler ~ 80-200+ m² arası değişebiliyor. 
Yaş / İnşa Durumu İnşaat yılı yaklaşık 2008. Emlak ilanlarında “ikinci el” daireler mevcut. 
Aidat / Diğer Giderler Bazı ilanlarda aidat 60 Euro civarı görünüyor. 
Avantajları ve Dezavantajları
Avantajlar
• Konum: Deniz ve plaja yakınlığı büyük avantaj; hem tatil amaçlı hem yaşam amaçlı ideal olabilir.
• Zengin sosyal tesisler: Yüzme havuzları, kapalı havuz, spor alanları, hamam/sauna vb. sosyal yaşamı destekleyen donanım mevcut.
• Ulaşım & hizmet altyapısı: Mahmutlar merkezi, mağazalar, marketler, sağlık, restoran-kafe gibi ihtiyaçlara yakınlık.
• Farklı daire seçenekleri: Küçük daireden büyük dublekslere kadar seçenek olması yatırım ve kullanım açısından esneklik sağlar.
Dezavantajlar / Dikkat Edilmesi Gerekenler
• Yaş: Proje eski; bakım durumu, tadilat ihtiyacı olabilir.
• Aidat ve işletme maliyeti: Sosyal tesislerin çokluğu aidatları yükseltebilir.
• Yoğunluk: Blok sayısı ve daire sayısı fazla, bu da yoğunluk, trafik, park sorunu gibi durumlara yol açabilir.
• Turizm etkisi: Tatil bölgesinde olması yaz sezonunda avantajken, kış sezonunda kullanım talebi düşebilir.