AÇIKLAMA
📍OBA ALANYA
☘️1+1
☘️32 m2
☘️2.Kat
☘️Eşyalı
☘️Güney Batı Cephe
☘️Denize 1.8 km
☘️Site içinde;
☘️Havuz, Sauna
☘️Otopark mevcut.
Almakrealestate.com
Oba Mahallesi (Alanya / Antalya)
Konum & Genel Bilgi
• Oba Mahallesi, Antalya iline bağlı Alanya ilçesi sınırlarında yer alır.
• Coğrafi olarak koordinatları yaklaşık 36°33′ N, 32°03′ E civarındadır.
• Deniz seviyesinden yükseltisi düşük (yaklaşık ~30 m civarı).
• İlçe merkezine oldukça yakın — Alanya şehir merkezine yaklaşık 5-6 km mesafede yer aldığı belirtilmiştir.
Nüfus & İdari Durum
• 2022 yılı itibarıyla nüfusu yaklaşık 28.864 kişidir.
• 2023-24 civarında ise yaklaşık 30.807 kişiye ulaşmıştır.
• Daha önceleri bir belde (belediye) statüsünde iken, 2013 tarihli düzenlemeyle mahalle statüsüne geçmiştir.
Yaşam & Altyapı
• Oba, Alanya’nın görece kolay ulaşılabilir, gelişmekte olan bölgelerinden biridir. Özellikle yeni konut projeleri yoğun.
• Bölgedeki konut tipleri genelde site veya apartman bazlı, düz bir coğrafyada yer alıyor, bu da ulaşım ve yerleşim açısından avantaj sağlıyor.
• Alışveriş, kafe, restoran gibi sosyal yaşam olanakları gelişmiş durumda. Ayrıca sağlık kurumları ve ulaşım açısından kolaylıklar mevcut.
• Ulaşım açısından: toplu taşıma hatları ve ana arterlere yakınlığı açısından avantajlı bir konumda yer alıyor.
Ekonomi & Emlak
• Tarım geleneksel olarak narenciye ve bodur elma gibi ürünler öne çıkıyordu.
• Ancak günümüzde emlak yatırımı açısından da popüler bir bölge hâline gelmiş durumda: yeni projeler, lüks konutlar görülüyor.
• Özellikle tatil evi ya da yatırım amaçlı yabancı alıcılara yönelik ilanlar artmış durumda.
Avantajlar & Dikkat Edilecekler
Avantajlar:
• Şehir merkezine yakın ama şehir yoğunluğundan biraz uzak; bu da hem yaşamak hem yatırım için cazip.
• Sosyal ve ticari altyapı gelişmiş durumda.
• Turizm, emlak ve yerleşim açısından dinamik bir bölge olması yatırım açısından ciddi potansiyel taşıyor.
Dikkat Edilecek Hususlar:
• Hızlı gelişim beraberinde yapılaşma ve ulaşım trafiği gibi konuları da getirebilir — özellikle yaz sezonunda yoğunluk olabilir.
• Emlak yatırımı düşünülüyorsa, imar durumu, ruhsatlar gibi detaylara dikkat etmek fayda sağlar.
• Konut maliyetleri ve emlak fiyatları artış eğiliminde olduğundan “erken hareket” avantaj olabilir, ancak piyasa koşuları da değerlendirilmelidir.
Kimler İçin Uygun?
• Alanya civarında yaşamak isteyenler için — şehir merkezine yakınlığı sayesinde günlük yaşam kolay.
• Yatırım amaçlı veya tatil evi olarak değerlendirmek isteyenler için — gelişen altyapı ve turizm cazibesi yüksek.
• Aileler için — sosyal tesisler, okullar, sağlık kurumları gibi imkanların artması yönünden uygun bir seçim olabilir.
⸻